Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ROCHEGUDE (26)

290 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 290 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - ROCHEGUDE (26790)

Dans un environnement de qualité au calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 80m² de surface habitable et comprenant : Une cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage attenant, une terrasse couverte, beau terrain clos et arboré de plus de 1800m² avec piscine (12x6) et dépendances (chalet en bois et cabanon de jardin).
Prévoir des rafraichissements.
À visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 1824 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 1602
Date de mise à jour 17/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

309 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 25/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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