Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

280 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 280 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

Sur un beau terrain arboré d'environ 800m² avec piscine (8x4), venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté et offrant plus de 147m² de surface habitable comprenant :
Au RDC : Un hall d'entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée et l'espace jardin / piscine, une buanderie, un garage.
Au 1er niveau : Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et véranda, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020) + clims réversibles.
Double vitrage.
À visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 147.5 m²
Surface terrain 796 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 1600
Date de mise à jour 18/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

21 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

21 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 15/01/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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