Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

870 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 870 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

Emplacement de qualité en centre-ville et sans nuisance, sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 1200m² avec piscine (6x11) ainsi qu'une couverture sécurisée et pool house avec douche et WC , venez découvrir cette belle Maison de maître qui vous offrira plus de 275m² de surface habitable, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un salon avec cheminée, un coin TV, un séjour, un WC indépendant avec lave-mains, accès sur une belle véranda climatisée.
Au 1er niveau : Une chambre, une suite parentale avec dressing, une pièce d'environ 25m² à usage de bibliothèque, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème niveau : 4 chambres avec nombreux rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, grenier aménageable.
Double garage avec portes motorisées et un espace de stockage au-dessus, dépendances (abri bois, abri de jardin, cave en sous-sol..)
Clims réversibles, adoucisseur d'eau, forage, puits, arrosage automatique, toiture révisée
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 1196 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 1587
Date de mise à jour 18/12/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

157 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/10/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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