Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

220 000 €
VENTE maison-ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)
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VENTE maison-ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Conditions de vente

Prix de vente : 220 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

Située au cœur du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, venez découvrir cette charmante maison de village offrant 120m² de surface habitable, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, un garage d'environ 25m², un cellier / buanderie.
Au 1er niveau : Un joli patio lumineux fermé avec climatisation, une chambre voûtée, une salle d'eau avec douche et placard, un dressing, une deuxième chambre, un WC indépendant.
Au deuxième étage : Une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 25m².
Au dernier étage : Une grande pièce à usage de salon et bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Référence 1653
Date de mise à jour 15/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

210 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 29/08/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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