Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) VALREAS (84)

320 000 €
VENTE maison-VALREAS (84)
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Conditions de vente

Prix de vente : 320 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - VALREAS (84600)

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette villa lumineuse offrant plus de 130m² de surface habitable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès dans un cellier attenant, un salon-séjour avec accès sur une belle terrasse couverte, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un placard, un WC indépendant, un garage, une cuisine d'été.
À l'étage : Trois Chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à usage de lingerie ou dressing.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 600m².
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130.5 m²
Surface terrain 667 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 1649
Date de mise à jour 09/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

217 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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