Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied très lumineuse édifiée en 2011 offrant une surface habitable de plus de 120m², elle comprend :
Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 42m², 3 chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, un cellier/buanderie, un garage avec mezzanine au-dessus, une grande partie abritée devant le garage, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré avec piscine (8x4) et son pool house, vous pourrez également profiter de deux terrasses dont une couverte.
Aucun travaux à prévoir !!!
- Portail électrique
- Chauffage par le sol + clims réversibles
- Porte de garage électrique
- Un cabanon de jardin
- Un chalet en bois
- Adoucisseur d'eau
- Puits avec une pompe
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
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https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 121 m² |
Surface terrain | 1229 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 1644 |
Date de mise à jour | 06/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 06/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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