Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) BOUCHET (26)

350 000 €
VENTE maison-BOUCHET (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 350 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - BOUCHET (26790)

Dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied très lumineuse édifiée en 2014 et offrant 116m² de surface habitable.
Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² avec des grandes baies et accès sur une belle terrasse couverte ainsi qu'un jardin de plus de 570m² avec piscine.
Une suite parentale d'environ 30m² avec une salle de bain privative et WC, un accès un sur une terrasse couverte.
Deux autres chambres avec des rangements, une salle d'eau avec une buanderie.
Un espace de stockage au niveau des combles.
Prestations : Pompe à chaleur (gainable), un insert, volets roulants électriques, portail électrique, forage, vide sanitaire, panneaux photovoltaiques, un cabanon de jardin.
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116 m²
Surface terrain 579 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 1638
Date de mise à jour 30/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

94 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 21/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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