Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

215 000 €
VENTE maison-ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)
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VENTE maison-ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Conditions de vente

Prix de vente : 215 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

Beau potentiel pour cette maison des années 60 idéalement bien située au calme.
Elle offre 129m² de surface habitable et se compose comme suit:
Rdc : Un sous-sol avec un grand garage, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC (possibilité de créer un appartement indépendant).
Au 1er niveau : Une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), un couloir, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le tout sur environ 606m² de terrain.
Nombreux travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 606 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 1598
Date de mise à jour 26/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

306 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 11/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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