Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE- Eric Alexis DIEVAL- Laure RIGAULT- Lilia WURTZ Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) MONTELIMAR (26)

375 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 375 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Dans un quartier très calme au Sud de Montélimar, sur un beau terrain clos de 492m² avec belle terrasse et piscine, venez découvrir cette villa lumineuse en excellent état de plus de 110m² de surface habitable et comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m² avec un accès sur le jardin, un bureau ou chambre, un WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 20m², une buanderie, abri de jardin..
À visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 111 m²
Surface terrain 492 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 1577
Date de mise à jour 25/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

236 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 14/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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